Det er nemlig med til at sikre dig, at du har overvejet situationen ordentligt og at hele hussalget sker efter bogen. Vi har skrevet lidt mere om emnet i denne artikel, så læs med her og bliv klogere på, hvad du skal være opmærksom på, hvis du vil sælge dit hus

Få først en vurdering

Noget af det første, som du kan foretage dig, det er at få en vurdering af dit hus. Det kan godt være, at prisen på dit hus er faldet eller steget, siden sidst du fik den vurderet eller da du købte det. Boligmarkedet ændrer sig konstant, og derfor kan du blive overrasket over, hvad du kan få for dit hus. Du skal kontakte en kvalificeret ejendomsmægler til at komme ud og foretage denne vurdering af dit hus. Han/hun vil undersøge alle aspekter af dit hus, og vil muligvis bede dig om at fremsende dokumenter, som du har på dit hus. Det kan være restgæld, pantebreve på din ejendom eller sidste tilstandsrapport, du har fået lavet. Hernæst vil ejendomsmægleren kunne give et kvalificeret bud på, hvad dit hus er værd. Hvis du gerne vil indgå et samarbejde med ejendomsmægleren om dit hussalg, så vil han/hun påbegynde processen hurtigst muligt.

Overvej selvsalg

Du er ikke forpligtet til at få en ejendomsmægler til at sælge dit hus for dig. Selv hvis du har kontaktet en ejendomsmægler i forbindelse med vurdering af dit hus, så er du ikke forpligtet til at indgå et samarbejde med ham/hende. Du kan nemlig gøre det, der kaldes selvsalg. Det betyder, at du selv står for salget af dit hus. De fleste benytter sig af en ejendomsmægler, så de ikke skal bekymre sig om salgsprocessen, men der er enkle, der gerne vil arbejde sig udenom for at kunne spare penge. Der vil dog være nogle økonomiske omkostninger, hvis du gerne selv vil stå for salget af dit hus. Hvis det lyder som noget for dig, så kan du kontakte en boligadvokat, der kan rådføre dig gennem processen. Der vil nemlig være nogle dokumenter, der kan være svære at tyde selv.

Få udarbejdet en tilstandsrapport

En tilstandsrapport vil de fleste købere og ejendomsmæglere spørge efter, når man sætter sit hus til salg. Derfor kan du ikke helt komme udenom at lave sådan en i forbindelse med, at du skal sælge dit hus. I en tilstandsrapport skal der fremgå alle de skader, der er sket i dit hus, imens du har været ejer. Før du tænker at sælge dit hus, bør du kigge denne rapport godt igennem og overveje hvilke ting, du kan få udredt, før du sætter dit hus til salg. For hvis det er slemme skader eller mangler, der vil koste nye potentielle ejere meget, så vil det skræmme dem væk. Så sørg for at få udarbejdet en tilstandsrapport, før du sætter dit hus til salg. Så er du bedre stillet.